ang bwakanang real estate agent
Last June or July naghanap-hanap kami ng house and lot. May pinuntahan kami sa Imus, malapit na sa Dasma. Amf! mura nga nung house para namang classroom na magkakadikit at nasa 100 meters yata ang isang block. wahehe.
May nakita kami sa Binan, Laguna. Ok na sana yung place, malapit sa mall, palengke, lapit din sa SLEX pagkaakyat lang ng Mamplasan Exit. Likod sya bale ng Brent International School. Kung saan ko balak ko pag-aralin ang aming bibong-bibong Mattox. Kaya lang ang liit nung magiging house, 52 sqm. lang yata un. Kaya ayun di namen kinuha.
May nakita rin kami sa Carmona. Dun maganda ung mga house, maganda rin ung presyo, di kaya ng aking kabuhayan showcase. Saka diko kakayaning mag byahe araw araw papasok ng opisina. Layo kaya nun, tapos madalang ang sasakyan, ilang palipat-lipat pa pag gabi.
Tapos may nakita na kami sa Imus na naman, ok ung itsura nung house, mejo mura compare sa iba. Gudlak na nga lang sa traffic, ampoohtah. So, ayun napagdesisyunan na yun nalang ang kunin. ( di ko kabisado ung description) .
Eto ngaun ang nakakabwisit.
1 Sa bawat tripping na ginagawa namen, ang mga bwisit na agent palaging late, from 30 mins to 1 hour.. punyeta talaga.. kung ako lang mag-isa ang nakikipag kita sa mga yun, lalayasan ko na. Sila na nga ang makikinabang, sila pa ang late palagi..
2 Fast forward. Sometime in July, mga 3rd week, nakapagpa reserve na kami - 10K. Ayun. Sabi ni Agent, asikasuhin na nila ung iba pang aasikasuhin kung ano man yun, bigyan na lang kami ng feedback. Nakapagbigay na kami ng ibang requirements. 9 months to pay lang daw ung equity. Sabi nya, gawa lang daw ako ng letter requesting to extend the payment. OK na daw un. So, nagbigay ako ng letter stating the request to extend the payment of equity from 9 to 15 months. OK na daw un. So, setting pretty naman ako. Wala akong ka ide-idea kung kelan talaga ako magbabayad ng first payment ko. Umaasa ako kay Agent sa status and information.
Around 4th week of August, nag text si Developer, naniningil na ng first payment of downpayment at due na daw ako nung August 20 pa. Nakalagay pa sa text na 9 months to pay lang daw ung downpayment. Ang labo, kasi nag-usap na kami ni Agent at nagbigay na ako ng letter requesting na gawing 15 months.
Sa madaling sabi yung letter na ibinigay ko sa assistant ni Agent ay hindi nakarating sa Developer. AMFOTAH!
Dahil nakalagay sa text ni Developer na August 20 un payment, at definitely past due na ako, tinanong ko si Agent kung pde pa mabago ung first payment ko. Kasi wala naman silang sinasabi kung kelan talaga yung magiging first payment ko ng equity sa haba ng panahon since nun nakapagbigay ako ng reservation. POTAH.
Sabi ni agent PWEDE daw mabago ung start ng first payment basta may letter NA NAMAN. Mag-fax lang daw ako ng letter ulet- for extension. This time ginawa ko na lang 12 months ung request saka ung movement ng first payment from August 20 to October 20.
Around 3rd week ng Septermber (after na yata ng 20 un) , pumunta ako kay Developer. Yung letter na pinax ko, ay hindi pala na approved, AMFOTAH, walang man lang nagsabi sken.
sa Sept pa ang first payment ko.
October 8, pumunta ulet ako kay Developer kasama na si Agent. Na approved ung movement to 12 months payment pero kelangan ko daw talagang bayaran ung August 2o equity. Hindi daw namo-moved ung first payment. Ibig sabihin 2 months na akong past due. PUNYETA. Napakalabo ng usapan. Gusto ko ng mag back out nung time na yun. Hindi talaga ako magbabayad ng 2 months. Napakalabo! So, sinabi ni Agent sagutin nya na yung isang month basta bayaran ko ung first month. Bale sa kanya ung Sept 20. Bayaran ko nlng daw xa on the 13th month.
Gumawa rin ako ng letter to move and start the 3rd payment of equity to November 5, instead of Oct 20.
So, mukhang ok na.
November 5, magbabayad na ako ng 3rd equity kasama na ang pagbibigay ng sangkaterbang documents, AMFOTAH talaga, daming pinirmahan, nosebleed diko na binasa ung iba. Nung magbabayad na ako, sabi ni Developer past due na raw ako sa 2ng payment ko. *)$*)#$ Agent yan, buset... Umuwi na lang ako, hindi ko babayaran ung 2nd payment dahil may usapan kami ni Agent. Di baleng lumaki yung penalty nun.
Kinabukasan ko na xa natawagan dahil di ko mahagilap ung number nya. Ang sabi na naman di nya raw nagawang bayaran, sa Nov 20 daw nya babayaran. Ampoohtah. Cge lang hintayin ko ung Nov 20. Pag di na naman nya binayarang mukhang mapipilitan akong mag back-out. Kumusta naman ung 22K, pano ko kaya makukuha yun.
+++
Nov 24 tinawagan ko si Agent para kamutahin ang kanyang pagbabayad. amputanginang agent yan dami na namang dahilan.. punyeta talaga!.. sabi nya ok lang naman daw ung magtagal.. ang importante lng un first payment, hindi nmn daw i-cacancel ni developer pagbili ko. putangina talaga..
dec 9, binayaran ko na ung 2 months ko.. bale may natira pang 1 month. punyeta kcng agent wala akong maaasahan sa putanginang yun.. kinausap ko si developer na wag mabigyan ng commission si agent kc wala namang mabuting nagawa sken.. mali mali ang impormasyon.. walang kwenta.. sabi ni developer gumawa daw ako ng letter about dun..amfotah, gagawa ba ako? nosebleed na naman un.. putangina talaga.. ayun at kung hindi ko pa daw nabayaran ung 3 months past due ko ika cancel na ung pagbili ko at wala na akong habol dun sa mga nauna kong payment.. hayuf talagang agent un, kausap ko lang last time hindi daw makacancel kahit ilang months na past due.. punyeta xa!
May nakita kami sa Binan, Laguna. Ok na sana yung place, malapit sa mall, palengke, lapit din sa SLEX pagkaakyat lang ng Mamplasan Exit. Likod sya bale ng Brent International School. Kung saan ko balak ko pag-aralin ang aming bibong-bibong Mattox. Kaya lang ang liit nung magiging house, 52 sqm. lang yata un. Kaya ayun di namen kinuha.
May nakita rin kami sa Carmona. Dun maganda ung mga house, maganda rin ung presyo, di kaya ng aking kabuhayan showcase. Saka diko kakayaning mag byahe araw araw papasok ng opisina. Layo kaya nun, tapos madalang ang sasakyan, ilang palipat-lipat pa pag gabi.
Tapos may nakita na kami sa Imus na naman, ok ung itsura nung house, mejo mura compare sa iba. Gudlak na nga lang sa traffic, ampoohtah. So, ayun napagdesisyunan na yun nalang ang kunin. ( di ko kabisado ung description) .
Eto ngaun ang nakakabwisit.
1 Sa bawat tripping na ginagawa namen, ang mga bwisit na agent palaging late, from 30 mins to 1 hour.. punyeta talaga.. kung ako lang mag-isa ang nakikipag kita sa mga yun, lalayasan ko na. Sila na nga ang makikinabang, sila pa ang late palagi..
2 Fast forward. Sometime in July, mga 3rd week, nakapagpa reserve na kami - 10K. Ayun. Sabi ni Agent, asikasuhin na nila ung iba pang aasikasuhin kung ano man yun, bigyan na lang kami ng feedback. Nakapagbigay na kami ng ibang requirements. 9 months to pay lang daw ung equity. Sabi nya, gawa lang daw ako ng letter requesting to extend the payment. OK na daw un. So, nagbigay ako ng letter stating the request to extend the payment of equity from 9 to 15 months. OK na daw un. So, setting pretty naman ako. Wala akong ka ide-idea kung kelan talaga ako magbabayad ng first payment ko. Umaasa ako kay Agent sa status and information.
Around 4th week of August, nag text si Developer, naniningil na ng first payment of downpayment at due na daw ako nung August 20 pa. Nakalagay pa sa text na 9 months to pay lang daw ung downpayment. Ang labo, kasi nag-usap na kami ni Agent at nagbigay na ako ng letter requesting na gawing 15 months.
Sa madaling sabi yung letter na ibinigay ko sa assistant ni Agent ay hindi nakarating sa Developer. AMFOTAH!
Dahil nakalagay sa text ni Developer na August 20 un payment, at definitely past due na ako, tinanong ko si Agent kung pde pa mabago ung first payment ko. Kasi wala naman silang sinasabi kung kelan talaga yung magiging first payment ko ng equity sa haba ng panahon since nun nakapagbigay ako ng reservation. POTAH.
Sabi ni agent PWEDE daw mabago ung start ng first payment basta may letter NA NAMAN. Mag-fax lang daw ako ng letter ulet- for extension. This time ginawa ko na lang 12 months ung request saka ung movement ng first payment from August 20 to October 20.
Around 3rd week ng Septermber (after na yata ng 20 un) , pumunta ako kay Developer. Yung letter na pinax ko, ay hindi pala na approved, AMFOTAH, walang man lang nagsabi sken.
sa Sept pa ang first payment ko.
October 8, pumunta ulet ako kay Developer kasama na si Agent. Na approved ung movement to 12 months payment pero kelangan ko daw talagang bayaran ung August 2o equity. Hindi daw namo-moved ung first payment. Ibig sabihin 2 months na akong past due. PUNYETA. Napakalabo ng usapan. Gusto ko ng mag back out nung time na yun. Hindi talaga ako magbabayad ng 2 months. Napakalabo! So, sinabi ni Agent sagutin nya na yung isang month basta bayaran ko ung first month. Bale sa kanya ung Sept 20. Bayaran ko nlng daw xa on the 13th month.
Gumawa rin ako ng letter to move and start the 3rd payment of equity to November 5, instead of Oct 20.
So, mukhang ok na.
November 5, magbabayad na ako ng 3rd equity kasama na ang pagbibigay ng sangkaterbang documents, AMFOTAH talaga, daming pinirmahan, nosebleed diko na binasa ung iba. Nung magbabayad na ako, sabi ni Developer past due na raw ako sa 2ng payment ko. *)$*)#$ Agent yan, buset... Umuwi na lang ako, hindi ko babayaran ung 2nd payment dahil may usapan kami ni Agent. Di baleng lumaki yung penalty nun.
Kinabukasan ko na xa natawagan dahil di ko mahagilap ung number nya. Ang sabi na naman di nya raw nagawang bayaran, sa Nov 20 daw nya babayaran. Ampoohtah. Cge lang hintayin ko ung Nov 20. Pag di na naman nya binayarang mukhang mapipilitan akong mag back-out. Kumusta naman ung 22K, pano ko kaya makukuha yun.
+++
Nov 24 tinawagan ko si Agent para kamutahin ang kanyang pagbabayad. amputanginang agent yan dami na namang dahilan.. punyeta talaga!.. sabi nya ok lang naman daw ung magtagal.. ang importante lng un first payment, hindi nmn daw i-cacancel ni developer pagbili ko. putangina talaga..
dec 9, binayaran ko na ung 2 months ko.. bale may natira pang 1 month. punyeta kcng agent wala akong maaasahan sa putanginang yun.. kinausap ko si developer na wag mabigyan ng commission si agent kc wala namang mabuting nagawa sken.. mali mali ang impormasyon.. walang kwenta.. sabi ni developer gumawa daw ako ng letter about dun..amfotah, gagawa ba ako? nosebleed na naman un.. putangina talaga.. ayun at kung hindi ko pa daw nabayaran ung 3 months past due ko ika cancel na ung pagbili ko at wala na akong habol dun sa mga nauna kong payment.. hayuf talagang agent un, kausap ko lang last time hindi daw makacancel kahit ilang months na past due.. punyeta xa!
0 comments:
Post a Comment